気楽なリゾート談義 - 一般社団法人日本リゾートクラブ協会

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◆緊急告知

①関東通産局は、特定商取引法に違反する行為により、リゾートクラブを含む複合会員権を連鎖販売する㈱リゾネットに対し、15か月間、業務停止命令。会員を勧誘したら儲かるとか、会員はいつでも割引で泊まれるとかには要注意！
②㈱リゾネットは当協会の「リゾネット」とは関係ない･･･「e-Commerceを舞台にした新たな事案」

③リゾートトラスト㈱から告知「不審な会員権仲介業者にご注意ください」
④再度の緊急告知「悪質なリゾート会員権業者にご注意を！」
⑤国民生活センターのアドバイス（以下の⑤）に対する協会の追加的検証（ご参考）
ハワイのタイムシェア購入は慎重に…という国民生活センターアドバイスの検証.pdf
⑤国民生活センターに寄せられた事例　新婚旅行で気持ちが舞い上がって契約･･･解約したい、「今日だけの特典」と強調されて契約･･･他多数

☆

◆Resonet

リゾネット
クラブ会員相互利用

石巻・女川・東松島（宮城）視察

石巻・女川・東松島(宮城)視察ツアー（2019.8.29～30）

　昨年に引き続き、ある団体から誘われ、今回東日本大震災の爪痕が残る宮城県石巻・女川・東松島の視察ツアーに参加することにしました。あの大震災の状況は、テレビやいろいろな媒体で報道されていた部分について知ってはいましたが、一度自分の目で確かめてみたいという思いもありました。それが参加した理由です。今回は1泊2日のツアーでした。スケジュール的には、かなりタイトで強行軍になることが予想されましたが、ついていけるだけついていってみようと思った次第です。

目次
前半･･･石巻・女川・東松島視察①

Ⅰ　石巻駅に集合し市内視察

Ⅱ　女川駅から災害復興住宅・仮設住宅へ

Ⅲ　女川レンガみち→ハマテラス→女川町まちなか交流館

Ⅳ　懇親会「居酒屋ようこ」　「女川温泉ゆぽっぽ」　「ホテル　エルファロ」女将の話
後半･･･石巻・女川・東松島視察②

Ⅴ　女川魚市場、冷凍冷蔵庫（マスカー＝MASKAR）と女川町役場見学

Ⅵ　石巻市日和山と門脇住宅

Ⅶ　東松島市スマート防災エコタウンから旧野蒜駅災害伝承館・子供未来創造校

Ⅷ　新野蒜駅と宮野森小学校

奄美大島視察の旅

　2018年11月過年、弊会事務局長は奄美大島では一・二番といわれる２つのホテルと島しょの観光資源を視察いたしました。島の北部と南部にそれぞれ典型的なホテルがあり、北部のホテルはマリンスポートの享受、南部は健康志向をめざし、オペレーションを工夫し、良好な稼働を維持しているように推察いたしました。
　全体を2部構成としています。

　第一部
　奄美大島北部･･･ホテル「ネストアット奄美ビーチビラ」

　　Ⅰ 羽田発⇒奄美北部⇒ホテル「ネストアット奄美ビーチヴィラ」

　　Ⅱ ホテル「ネストアット奄美ビーチヴィラ」

　　Ⅲ 奄美の中心・名瀬と郷土料理・島唄の「吟亭」

　　Ⅳ ホテル⇒奄美中部⇒奄美野生動物保護センター

　　Ⅴ 奄美野生動物保護センター⇒金作原生林

　第二部
　奄美大島南部･･･ホテル「THE SCENE」⇒加計呂麻島

　　Ⅵ 金作原生林⇒鶏飯の店「鳥しん」⇒住用・ﾏﾝｸﾞﾛｰﾌﾞﾊﾟｰｸ

　　Ⅶ 住用・マングローブパーク⇒古仁屋⇒ホノホシ海岸⇒ホテル「THE SCENE」

　　Ⅷ リゾートホテル「THE SCENE」

　　Ⅸ ホテル⇒古仁屋港⇒生間港⇒加計呂麻島

　　Ⅹ 最後に（まとめ）

大連への珍道中

　「大連への珍道中」は、過年、弊協会事務局長が、はじめて、中国に行ったときの、紀行記録です。高校時代の同級生のグループが相集い、自分たちで計画し、実行したものです。完全な観光旅行ですが、オートノミーで実行したということで、ご参考までにUPしました。

桧枝岐･尾瀬紀行

　2016年7月24-25日、事務局長（常務理事）が、高校同期の友人数名と尾瀬沼に旅行したときの記録（桧枝岐・尾瀬紀行）です。

富山・越中おわら風の盆～五箇山への旅

　紀州鉄道と当協会との共催記録⇒紀州鉄道との共催イベントです。　
　内容は2015.09.02-09.03に実施した「富山・越中おわら風の盆～五箇山への旅」です。

すべてお手製のロシアグループ旅行

前期高齢者の高校OB。同期生がたまたま集まってロシアにいくことになった。ただし、旅行代理店なし、通訳・ガイドなし、現地の移動や観劇などの予約はすべて自力で頑張った。だれも旅行関係に従事した経験者はいない。むろん、モスクワは全員初めて。

　内容は以下のとおりです。ここをクリックしてください。改めて目次がでます。

ⅰTさんの呼びかけミーティング

ⅱ成田に集合・出国到着後自力でホテルに

ⅲ到着後プーシキン記念美術館

ⅳクレムリン赤の広場トレチャコフ美術館「見知らぬ女」

ⅴチャイコフスキー-モスクワ音楽院サンクトペテルブルク移動

ⅵエルミタージュ美術館ペテロパブロフスク要塞

ⅶエカテリーナ宮殿ロシア美術館

ⅷペテルゴフ-夏の宮殿バレエの鑑賞

ⅸ旧海軍省イサク聖堂モスクワへ移動

ⅹモスクワから成田着帰国

リゾート放談

リゾートクラブ関係者からの投稿を掲載しています。
リゾート放談120819.pdf タイムシェア商品のライフサイクルには市場サイクルと所有者サイクルがある
リゾート放談120712.pdf　松井大阪府知事のシンガポール・ラッフルズ病院視察

Rue des Eaux, Paris, France

コラム掲載

当協会前事務局長木村讃氏のコラム「マンスリーサンズトーク」を掲載しています。
マンスリーサンズトーク75　冬ぼたん
マンスリーサンズトーク74　小石川後楽園
マンスリーサンズトーク73　大阪の名所
マンスリーサンズトーク72　菊香る明治神宮に参拝
マンスリーサンズトーク71　エクシブ箱根離宮を楽しむ
マンスリーサンズトーク70　ホテルオークラで日本絵画を鑑賞
マンスリーサンズトーク69　東海道　品川宿
マンスリーサンズトーク68　江戸川橋に行ってみた
マンスリーサンズトーク67　千住の宿場町
マンスリーサンズトーク66　早稲田大学の歴史

マンスリーサンズトーク65　家族旅行記
マンスリーサンズトーク64　中山道の板橋宿を訪れました
マンスリーサンズトーク63　新宿は江戸４宿のひとつだった
マンスリーサンズトーク62　うまづくし江戸の初春
マンスリーサンズトーク61　谷中の本行寺
マンスリーサンズトーク60　坂東武者　平将門の話
マンスリーサンズトーク59　萬世橋と萬世橋駅について
マンスリーサンズトーク58　千曲川にあこがれています
マンスリーサンズトーク57　デトロイトが財政破綻した
マンスリーサンズトーク56　御宿の海女が江戸時代、世界への窓を開いた
マンスリーサンズトーク55 スカイツリー一周年・墨堤逍遥記
マンスリーサンズトーク54　本所・向島回遊記
マンスリーサンズトーク53　南房総旅日記
マンスリーサンズトーク52　京都散策
マンスリーサンズトーク51　浅草の天文台
マンスリーサンズトーク50　新年明けましておめでとうございます
木村讃氏のブログはこちらです。⇒

日本のリゾートの発端　六甲・軽井沢・葉山・那須・・・

　日本のリゾートは明治初期に渡来した何人かの外国人を嚆矢とします。
　幕末前後に中国紅茶などを貿易していた長崎のグラバー商会は神戸に出店、創業者の弟、英人アーサー・ヘスケス・グルーム（Arthur Hesketh Groom、1846年-1918年）が赴任しました。1895（明治28年）に六甲山に1万坪の用地を確保し「101番屋敷」と通称する別荘を建て、また、1901（明治34）年に4ホールのゴルフコース（現神戸ゴルフ倶楽部六甲山ゴルフ場）を造りました。その後の山麓一帯の隆盛はいまさら記すまでもありません。
　また、英公使館宣教師兼建築技師の英人アレキサンダー・クロフト・ショー（Alexander Croft Shaw, 1846年-1902年）は、浅間大噴火後の痩地軽井沢（大塚山）に、1888年（明治21年）別荘を設け、夏季滞在を友人や日本の貴顕に薦めました。その約30年後、1919(大正8)年に、ゴルフ場（現12ホール・通称旧ゴルフ）がセントアンドルース生まれの英人トム・ニコルの設計で開設され、110年後の1997（平成9）年に新幹線が開通しました。
　冷房施設のない時代、それが可能であった人々にとっては、リゾートでの長期滞在は酷暑の都会から逃れる有効な手段であり、文字通り避暑機能を果たしたといえます。この2つの例は、大都会から最初の1000M（海抜）は「買い」の典型であります。東京から見た日光中禅寺や箱根もまたこれに匹敵するでしょう。
　さて、明治政府お雇い外人で東京医学校（後東大医学部）教師や宮内省侍医であった独人エルヴィン・フォン・ベルツ（Erwin von Balz、1849年-1913年）は草津の温泉を激賞したことでも有名ですが、保養地として葉山も推奨しました。そのゆえか1890（明治23）年に有栖川宮は別邸を設け、また1893（明治26）年にベルツ本人が移住（後のソニーコート葉山寮）、そして1894（明治27）年一色海岸に葉山御用邸が建設されました。保養地葉山が確立したといえます。
　那須もまた西欧好みですが、やや趣きをことにします。幕末の志士品川弥二郎（1843年-1900年/帝室御料局長を歴任）や松方正義（1835年-1924年/勧業局長兼フランス万国博覧会副総裁を歴任）らは、ドイツ等に留学の際に大農場経営を見聞しました。これを我が国に実現すべきとの提案は、明治政府の実力者大久保利通の強力な支持を得て、荒野の那須野ヶ原に疏水を引き、旧大名や幕末志士そして政府高官らがその開発者となり、「華族農場」が誕生しました。その縁か、旧塩原御用邸が1904年（明治37年）に、那須御用邸本邸が1926（大正15）年に建設され、リゾート那須の象徴になったのであります。
　この他、日本のリゾート開発にも、成功例や失敗例も含め、興味深い話がたくさんあります。いまはなくなりましたが、志賀高原ホテルは外貨獲得の手段として鉄道省が投資し、京都ホテルに運営を委託しました。スキーヤーズベッドのハシリと思われます。金融機関を持たなかった大倉喜八郎率いる大倉財閥は令息喜七郎も継承し、赤倉や雲仙あるいは川奈にリゾートホテルを設置しました。帝国ホテルやホテルオークラにも怨念を含めたエピソードが隠されています。いまアウトレットで稼ぐ軽井沢駅の南側の開発も堤康次郎と令息堤義明の2代にわたる心血の賜物であります。伊豆急と沿線の別荘開発は、その堤と確執のあった五島慶太（もとは信州青木村の農家小林菊右衛門の次男坊）の令息昇の感性の賜物であります。彼が手掛けた開発のon sightは端倪すべからざるものがあります。執念といえば、リゾート開発とはやや異なりますが、黒部立山アルペンルートに執念を燃やして創立した会社の名前を、立山黒部観光とせずに立山黒部貫光とした佐伯宗義などは、出藍の褒れというべきでしょう。
　失敗例もたくさんあります。旧北海道拓殖銀行が投融資した事例は枚挙にいとまがありません。旧日本興業銀行がシンジケートローンの主幹事を務めた東京ディズニーランドは大成功でしたが、他の案件はそうそう旨くは進みせんでした。なかなか難しいものがあります。おなじ「みずほ」に合流した当時のトップバンク第一勧業銀行も宮崎では煮え湯を飲まされています。
　基本は固定資産の流動化にあります。ある程度はMonte Carlo simulation＋DCFでも説明できますが、現場は社会学でいうある種のcraze状況ですし、これに企業官僚制の病理も加わりますので、そうそう理性的に判断できません。この世に、観光（貫光）経営学があるとすれば、これが最も興味深いテーマのひとつなのです。ただ扱いにくい領域でもありますので挑戦する方は少ないようですが、アメリカのスキー場開発を見るに、この辺は用心深く、上手に稼いでいる例もあります。たぶんさんざん苦労したのでしょう。
　そして、戦前、有産階級にみられた保養地での長期の滞在は、戦後はその没落とともに週末滞在が主流となり、どちらかというと、日本においては、観光（Tour）の考え方が滞在（Stay）よりも優勢になっていると思われます。こうした市場の要求から、日本独特の会員制リゾートクラブが生まれてきました。　(文中敬称略・大谷私見)　